回應東華三院「啟德．東寓」過渡性房屋項目事宜
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（香港，2024年8月25日）「啟德．東寓」為東華三院興建及營運的過渡性房屋項目，本院聘用專業建築顧問團隊監督，並由合資格的總承建商對本項目進行施工，而招標亦按既定程序及法規要求進行。
本院要求專業顧問團隊於項目工程完成後，嚴格按照工程標準和相關規範作全面檢查，為該項目每個單位詳細驗收，確保工程質素達到預期要求，期間並無發現異常情況。項目於2024年3月開始入伙，住戶亦獲安排於入伙時與本院職員檢視單位狀況，如有問題能透過本院向總承建商反映跟進及修葺。
項目入伙後，本院於4月底起，有住戶反映有水管滲漏及有浴室牆身滲水情況。本院非常重視事件，已立即責成建築顧問及總承建商深入了解原因，發現有施工質素未如理想。本院已立即要求顧問團隊及總承建商作出糾正和改善，並即時跟進處理。本院獲悉問題後，亦主動與所有住戶聯絡，為所有住戶檢查單位，並與地區人士接觸會面。根據本院統計，約有四十戶出現水管滲漏，另外約六十戶單位則有牆身明顯滲水情況，而部份住戶同時出現上述兩項情況，合共約一百戶受影響。
有關部分單位的水管滲漏，據顧問意見主要原因是啟德公眾供水系統的水壓較預期大，因此部分水管接駁位置出現滲漏。總承建商分別於今年5月初完成緊急維修工程及7月完成了為所有獲住戶准許進入的單位進行喉管檢查及所需維修。同時，顧問團隊及總承建商決定在供水系統加裝減壓裝置，以穩定水壓，而加裝減壓裝置工程亦已於今年7月30日完成，至今並沒有再收到居民反映出現水管滲水問題。至於部份單位內牆身出現滲水，主要原因是部分洗手間的趟摺門及門框接連位置出現滲漏；牆身滲水的修復工作亦正在進行中，超過八成個案單位已完成有關維修工程。本院正與餘下的住戶協調，配合住戶所需以彈性安排有關維修時間，目標是9月完成所有執修。此外，本院亦已為受雨水影響的單位住戶加裝擋水設施。為加快工程進度，本院已另聘其他工程公司加入協助改善工程。
為免再有同類問題發生，本院積極採取預防措施，包括加裝水壓減壓裝置及為沒有受影響的住戶進行全面檢查。另外，管理團隊亦竭力推進維修工程進度，並設立專線和加派人手與住戶密切溝通及安排維修。
對於是次事件，本院已要求總承建商全面檢討施工質素及承擔一切相關費用，而本院轄下其他過渡性房屋項目並沒有聘用同一總承建商。倘若總承建商未能盡快妥善解決問題，東華三院保留採取法律行動的權利。
作為過渡性房屋的營運機構，東華三院已根據房屋局的既定程序及法規要求，聘請專業顧問團隊監督承建商的施工情況。本院會繼續密切監察維修進度，確保工程符合規格，並確保受影響住戶得到妥善安排。
東華三院自1870年成立以來，一直秉承「救病拯危、安老復康、興學育才、扶幼導青」的使命和承諾，時至今日，已發展成為全港歷史最悠久及規模最大的慈善服務機構。在過去逾百五年，東華三院在醫療、教育、社會、歷史文化保育及公共服務方面均有長足發展，迎合社會需求，為市民提供收費低廉或免費的優質服務。現時東華三院共有380個服務單位，包括5間醫院、38個中西醫療衞生服務單位及1個社區藥房、60個教育服務單位、246個安老、青少年及家庭、復康及社會企業/創新的社會服務單位，3個過渡性房屋計劃、1個地理空間實驗室(營運伙伴)、1個回收便利點、兩個肩負守護和保育本地歷史文化重任的服務單位，分別為東華三院文物館和東華三院何超蕸檔案及文物中心，以及24個提供殯葬及廟祀服務的公共服務單位。
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圖一為 「啟德·東寓」的供水系統已加裝減壓裝置。
圖二為受影響住戶的洗手間地台已進行執修及塗上防水膜，現已沒有出現滲水情況。